“Quanto custa um apartamento no Casa Parque Cerâmica?” é a primeira pergunta de quem conhece o lançamento da Basilar e Mitre Realty em São Caetano do Sul. A resposta honesta é: depende da unidade. Neste guia você entende o que define o valor de cada apartamento, como costumam funcionar as condições na planta e como receber a tabela vigente diretamente com o corretor.
Por que os valores não estão publicados no site
No Casa Parque Cerâmica não existe um preço único por metragem. Duas unidades com a mesma planta podem ter valores diferentes conforme a torre, o andar e a posição em relação ao Parque Chico Mendes. Além disso, a tabela é definida pelas incorporadoras e atualizada a cada fase de vendas.
Por isso, em vez de publicar um número que pode ficar desatualizado, a tabela é enviada no atendimento, já com as unidades disponíveis no momento da consulta.
O que define o valor de cada unidade
- Tipologia e metragem. As plantas vão de 133 m² a 381 m², com apartamentos, gardens e coberturas.
- Torre. Nas Torres 1 e 2 são 2 apartamentos por andar, com elevador privativo; na Torre 3, 4 por andar, com elevador semiprivativo.
- Andar. A altura muda a vista, a luz natural e a privacidade da unidade.
- Posição e vista. O empreendimento fica em frente ao Espaço Verde Chico Mendes; a vista de cada unidade varia conforme torre, andar e posição.
- Vagas. De 2 a 5 vagas demarcadas, conforme a tipologia.
- Diferenciais da planta. Pé-direito duplo no 174 m², área externa privativa nos gardens e terraço nas coberturas.
As tipologias do Casa Parque Cerâmica
| Tipologia | Dormitórios | Vagas | Torre |
|---|---|---|---|
| Apartamento 133 m² | 3 suítes | 2 | 3 |
| Apartamento 174 m² com pé-direito duplo | 3 suítes ou 4 dorm. (2 suítes) | 3 | 1 e 2 |
| Garden 147 m² | 3 suítes | 2 | 3 |
| Gardens 200 e 222 m² | 3 suítes ou 4 dorm. (2 suítes) | 3 | 1 e 2 |
| Cobertura penthouse 262 m² | 3 suítes | 4 | 3 |
| Cobertura duplex 381 m² | 3 suítes | 5 | 1 e 2 |
Todas as unidades têm depósito privativo. Metragens e configurações conforme o material preliminar das incorporadoras, sujeitas a alteração.
Qual unidade cabe no seu plano?
Diga a tipologia, o andar ou a vista que você procura e receba a tabela com as unidades disponíveis.
Como costumam funcionar as condições na planta
As condições oficiais do Casa Parque Cerâmica são definidas pela Basilar e pela Mitre Realty para o lançamento e informadas no atendimento. Para você se planejar, este é o formato mais comum em compras na planta:
- Sinal (ato). Pagamento inicial na assinatura da proposta.
- Parcelas durante a obra. Mensais e, em geral, algumas intermediárias, distribuídas até a entrega.
- Saldo na entrega das chaves. Pago com recursos próprios ou com financiamento bancário.
- Correção durante a obra. Em compras na planta, com exceção da parcela de ato, as demais parcelas são corrigidas pelo INCC.
Entenda mais no guia Comprar apartamento na planta em São Caetano do Sul.
Posso usar o FGTS?
O FGTS pode ser usado para moradia própria, em imóveis com valor de avaliação de até R$ 2,25 milhões (teto do SFH) e quando o comprador cumpre as regras do fundo. Em geral, o recurso entra no momento da assinatura do financiamento, e não nas parcelas pagas à incorporadora durante a obra. O corretor indica se a unidade escolhida se enquadra. Veja o passo a passo em Como usar o FGTS para comprar imóvel em São Caetano do Sul.
Como receber a tabela vigente
- Fale pelo WhatsApp ou preencha o cadastro com a tipologia de interesse.
- Receba a tabela e a disponibilidade das unidades no momento da consulta.
- Compare com calma em uma apresentação personalizada de cerca de 30 minutos, no horário que for melhor para você: plantas, torres, andares, vistas e simulação das condições.
Conteúdo informativo. Valores, condições, disponibilidade e prazos são definidos pelas incorporadoras e informados no atendimento. Imagens e metragens preliminares, sujeitas a alteração. Esta página não constitui oferta de venda.